Parce que nous sommes là pour répondre à vos questions en matière d’expertises immobilières !

REOR Bureau d’Expertises Immobilières, votre référence en matière d’expertises

REOR est une société d’expertises immobilières qui a vu le jour en 2012 ;  nous sommes actifs en matière d'expertises immobilières depuis 2007 en tant qu'indépendants.

Compétents dans toutes les missions d’expertises classiques (valorisation, état des lieux, contre-expertise, conseils techniques, etc.), nous sommes également spécialisés dans l’expertise immobilière, le certificat PEB, l’infiltrométrie, la valorisation immobilière et la contre-expertise de sinistre.

C'est parce que REOR Bureau d’Expertises Immobilières est attachée aux spécificités de l'habitat durable et de la protection des ressources que nous avons développé un service de certification PEB des logements, dont le but est de conscientiser les acquéreurs et les locataires de logement à l'état du bien en question.

Les normes concernant la performance énergétique des nouvelles constructions sont de plus en plus contraignantes ! Si l'on s'attache aujourd'hui à mettre en place une isolation performante, avec des châssis de dernière génération, une chaudière à condensation ou encore une pompe à chaleur, on oublie parfois les pertes énergétiques causées par les fuites d'air. Nous nous sommes donc spécialisés dans la certification PEB afin de pouvoir apporter un support technique à tout maître d'ouvrage, auteur de projet ou entrepreneur souhaitant prendre cet aspect en considération, et ce dès les premières étapes de la conception du projet.

Formés aux domaines techniques de la voirie et du bâtiment, nous privilégions l'aide à la clientèle. Dès lors, nous n'acceptons aucune mission d'expertise pour le compte des compagnies d'assurances et travaillons uniquement pour des missions de contres-expertises afin de défendre nos clients en cas de sinistre, et ce en toute indépendance.

De plus, pour offrir un maximum de flexibilité à ses clients, le bureau est également ouvert le soir et le week-end !

Tarification :

Certificat PEB

Les prix demandés pour les certificats PEB sont les suivants :

  • Studio : 150 euros TVAC
  • Appartement : 200 euros TVAC
  • Maison simple : 250 euros TVAC
  • Maison complexe : 280 euros TVAC

Etat des lieux

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Infiltrométrie

Pour un test selon la méthode B, le prix demandé est de :

  • 300 euros TVAC pour le premier test
  • 200 euros TVAC pour le second test
  • 150 euros TVAC pour les tests suivants

Le prix d’un test d’infiltrométrie peut augmenter lorsqu'il est nécessaire, pour son bon déroulement, d'étancher certaines ouvertures entre le volume protégé et un espace adjacent (par exemple, lorsque la porte vers la cave ou l'échelle escamotable vers le grenier n'a pas encore été placée). Dans ce cas, nous vous demanderons un supplément de 10,00 euros par ouverture.

Votre chantier se situe à plus de 30 kilomètres de notre siège ? Nous vous demanderons alors une participation à nos frais de déplacement, à savoir 0,50 euro par kilomètre parcouru.

Recherche de pathologie

Chaque mission est différente et nous ne pouvons pas fixer de montant forfaitaire. Notre taux horaire et nos frais de mission (hors TVA) sont donc fixés comme suit :

Taux horaire : 50 euros/heure

Frais :

  • Déplacement : 0,50 euro/kilomètre
  • Envoi postal d'un pli normal par courrier simple : 4,00 euros
  • Envoi postal d'un pli normal par recommandé : 9,00 euros
  • Envoi postal d'un pli normal par recommandé avec accusé de réception : 11,00 euros
  • Rédaction de courrier : 7,50 euros/page
  • Utilisation de matériel spécifique : sur devis

Contre-expertise

Si vous êtes assuré auprès d’une compagnie d’assurances qui prend en charge les frais de contre-expertise, nous limitons nos honoraires aux taux appliqués par votre assurances. Si au contraire la compagnie ne prend pas en charge les frais de contre-expertise, nous vous facturons un taux d’honoraire maximal de 5 % du total de l’indemnité perçue hors TVA.

Valorisation des biens immobiliers

Nous appliquons ici un tarif bancaire : lorsque les banques font une demande de prêt hypothécaire, REOR Bureau d’Expertises Immobilières s’aligne sur les conventions passées avec les banques.

  • 180 euros pour un rapport de base (supplément de 0,50 cent au-delà de 125 000 euros)
  • 300 euros pour un rapport circonstancié (supplément de 0,50 cent au-delà de 125 000 euros)
Contactez-nous!071/96 03 94